住房公积金买房有什么好处,买住房公积金的好处

本文目录一览：

• 1、住房公积金买房有什么优惠政策
• 2、...用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别?
• 3、公积金买房有什么好处

住房公积金买房有什么优惠政策

其次，公积金购房还可以享受到相关税费的减免。按照国家规定，普通住房的契税为3‰，而公积金购房可享受到1%的优惠，最高可减免1万元左右。

用公积金贷款买可享受标准的基准利率，房面积享受最高贷款额。一款低。公积金贷款利率是2015年5月11日调整积金贷款利率7512，五年及以下公积金贷款利率为年利国都一样。

住房公积金买房的优惠政策有：住房公积金贷款1-5年利率75%，6-30年利率25%。单方缴存公积金的家庭最低贷款额度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。

允许在个人应纳税所得额中扣除。买房时可提前提取员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。

...用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别?

1、利息。有公积金买房利息低，每个月要还的金额和还款总额低。没有公积金买房要付的金额数目是属于比较庞大；贷款方式。有公积金买房不申请公积金贷款，也可以提取公积金来还房贷。没有公积金买房只能申请商业贷款买房。

2、有公积金买房的话，可以申请公积金贷款买房，其房贷利率会比商贷要低，所以购房者能节约购房成本。即便不申请公积金贷款，也可以提取公积金来还房贷，所以会减轻还贷压力。

3、贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。

4、一，用住房公积金买房比不用的区别：公积金利率低，商业贷款利率高。

5、借款材料不一样，公积金资料相对性繁杂；借款审核标准不一样；发放贷款速率不一样，公积金总体慢一点；公积金借款不太受房地产企业热烈欢迎。

公积金买房有什么好处

公积金贷款还款方式较为灵活，只要每月的还款额不低于“最低还款额”即可，可自由安排还款，超出“最低还款额”部分，视为提前还款金额。商业银行贷款，对于提前部分还款有严格的次数要求，比如建行房贷每年只能提前还款一次。

公积金买房有什么好处 1公积金买房贷款利率更低 利用公积金买房的贷款利率会比选择商业贷款的更低，通常五年以内的包括五年，其月年利率大概是275%，五年以上的其年利率是325%2公积金买房的贷款年限更长 公积金买。

住房公积金的好处主要有：用人单位和个人按规定的比例缴存的住房公积金，可以免征个人所得税，即为存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都是不需征个人所得税。

公积金买房的好处有以下4点：贷款买房时利息更少通常情况下，同样的贷款金额以及还款年限公积金贷款买房比商业贷款买房利息要少很多。