土地增值税暂行条例(中华人民共和国土地增值税暂行条例)

本文目录一览：

• 1、土地增值税暂行条例细则实施细则
• 2、土地增值税预缴政策
• 3、土地增值税暂行条例实施细则2022
• 4、土地增值税暂行条例实施细则

土地增值税暂行条例细则实施细则

第一条：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。

土地增值税暂行条例实施细则是财政部根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的第十四条规定，制定并公布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。

定义和范围 土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，取得收入的单位和个人，就其增值额征收的一种税。实施细则明确了条例的适用范围，包括土地使用权和地上建筑物及其附着物的转让行为。

土地增值税预缴政策

1、预交土地增值税的规定是：预征土地增值税应当待该项目全部竣工、办理结算后再行清算，多退少补。

2、根据查询吉林省土地管理局***得知，吉林省土增税预征税率为30%，即房地产企业在购买土地后，在取得商品房预售许可证之前，需要先交纳土地增值税的30%作为预缴款项。

3、对于普通住宅，预征率为1%。对于非普通住宅，预征率为2%。对于其他类型的房地产，预征率为5%。此外保障性住房暂不预征土地增值税。预征计征依据则根据预收款和应预缴增值税税款的关系计算得出。

4、法律客观：土地增值税 清算 鉴证业务准则第四十条 税务师事务所应按照税 法规 定审核清算项目的收入总额、扣除项目的金额，并确认其增值额及适用税率，正确计算应缴税款。

5、法律主观：土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度***村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。

土地增值税暂行条例实施细则2022

土地增值税预征率如下：（1）别墅、高级公寓、度***村预征率为1%-3%；（2）营业用房预征率为1%-2%；（3）普通标准住宅预征率为1%以内；（4）其他类型预征率为0.5%-2%。

法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第九条 所称的其他个人，***取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

法律主观：《中华人民共和国城镇 土地使用税 暂行条例实施细则》如下： 第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

土地增值税暂行条例实施细则

土地增值税暂行条例实施细则是财政部根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的第十四条规定，制定并公布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。

第一条：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。

实施细则也规定了税务部门在土地增值税征收过程中的职责和义务，包括对纳税人进行宣传、指导、监督和检查等。

定义和范围 土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，取得收入的单位和个人，就其增值额征收的一种税。实施细则明确了条例的适用范围，包括土地使用权和地上建筑物及其附着物的转让行为。

第十三条　土地增值税的征收管理，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例有关规定执行。第十四条　本条例由财政部负责解释，实施细则由财政部制定。第十五条　本条例自1994年1月1日起施行。

土地增值税暂行条例实施细则：第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十四条规定，制定本细则。